华漕原房东楼上275m²精装修可以做服装行业

面积与格局：总面积 275 平方米，位于厂房2楼，空间方正通透，利用率高，便于根据需求灵活规划布局。 层高与承重：层高约 4 米，满足小型设备安装、货物堆放或人员活动需求；楼板承重符合工业标准，适合轻型加工、仓储等场景。 二、功能适配场景 轻型生产加工：适合电子配件、小型机械组装、服装加工等对空间要求灵活的行业，楼上环境相对独立，减少对底层的干扰。 仓储与物流配套：可作为临时或长期仓储空间，搭配货梯（若有）或楼梯，方便货物上下转运，适合电商、贸易类企业存储库存。 办公 + 生产一体化：可分隔出部分区域作为办公区，实现 “前店后厂” 或 “办公 + 生产” 联动，尤其适合初创型工业企业节省成本。 创意工作室 / 实验室：对于需要一定工业基础的创意行业（如手作工坊、小型研发实验室），空间可塑性强，